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LA FAMILIA DE BIARRITZ-inmo CRECE ( Y NUNCA MEJOR DICHO)

Hola a todos, tenemos novedades en la agencia.

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Hace tiempo que queríamos dar mayor visibilidad a las propiedades que publicamos y mejor atención a nuestros clientes (tanto compradores como vendedores) por eso hemos estado trabajando “en la sombra” con especial atención a la formación para poder presentaros a un nuevo miembro del equipo, nuestro compañero Cristian.

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Más atento hasta ahora a “labores técnicas”, visibilidad, fotografía, video, seguimiento, informes de actividad y demás tareas, tras unos meses de formación y preparación, está listo para “salir a la calle” con garantías de éxito, tras adquirir los necesarios conocimientos comerciales, técnicos, financieros así como los propios del sector inmobiliario.

Cuando “enseñamos un piso” no solo está la cita concertada con el interesado para la visita, sino que detrás hay mucha labor hasta llegar a esa acción, desde el inicio al presentar nuestro proyecto de marketing al vendedor para que la nuestra sea la agencia elegida, hasta el primer contacto con un cliente comprador con el que realizaremos la visita al inmueble.

Plan de marketing

Determinar el precio de salida, el cálculo de impuestos y gastos, la realización del reportaje fotográfico profesional, la medición para la confección del plano, la redacción de la descripción, la selección fotográfica, la preparación del anuncio, la publicación de este en los diferentes portales inmobiliarios y en nuestra web, la difusión en redes sociales, la atención telefónica y en internet y tantas otras tareas son las que realizamos con mimo y con el gusto por lo bien hecho y que creemos que hemos sabido “contagiar” a nuestro fichaje estrella.DSC_0251A partir de ahora y con la ayuda de Cristian, podremos atender nuevos frentes y con más intensidad para conseguir nuestro objetivo que es ayudaros, tanto en la venta, como en la compra de vuestra casa.

Os dejamos su tarjeta de presentación (nunca mejor dicho) y la actualización de imagen del otro asesor de la agencia (o sea, un servidor que pone al día su fotografía).

 

BIARRITZ-CRISTIAN-ANVERSO

 

 

 

Félix Bozal es asesor inmobiliario en BIARRITZ-inmo.

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¡¡¡ESTRENAMOS APP, BOLETIN Y BUSCADOR WEB”

Llevábamos tiempo dándole vueltas a la idea de publicar un boletín informativo que incluya los inmuebles que comercializamos y que posteriormente iremos actualizando.

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Como todo proyecto, lleva un tiempo de ejecución desde su puesta en marcha y buscábamos una fecha para “sacarlo a la luz” y nos parecía que el inicio de año, con todos los nuevos propósitos que nos planteamos siempre al principio del mismo sería un buen momento para “presentarlo en sociedad” pero… la impaciencia nos ha podido.

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Una imagen vale más que mil palabras

No nos cansamos de insistir en la importancia de las imágenes para “enseñar bien una casa” como diría Anna Lavado.
Repaso sencillo el que le da Belén Fernández a un asunto tan importante en la venta de una propiedad.

vitaminas para tu negocio inmobiliario

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Autor: Belén Fernández

Todo cambia, las agencias inmobiliarias que venden o alquilan propiedades se están transformando, se han adaptado a un nuevo momento, donde la tecnología ocupa un papel esencial en su labor diaria. Esto conlleva también, una transformación del comprador, que demanda mayor información y calidad en las imágenes de las propiedades que desean comprar.

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LOS CLIENTES SIGUEN SORPRENDIENDOME

Hace solo unos meses enseñé una vivienda que encajaba perfectamente con lo que buscaban Ekaterina y Stanislav y a pesar de mejorar en un par de ocasiones la oferta presentada por la propiedad, no fue suficiente para cerrar la operación con Julio y Gabriela que vendían un precioso ático de nueva construcción y que se les había quedado pequeño al aumentar la familia.

Quedé a su disposición y con el compromiso de seguir buscando casas que pudieran cumplir todos sus criterios, de igual manera, podrían preguntarme cualquier duda que tuvieran al respecto de la compra de inmueble.

Nuestra pareja de compradores continuaba con su intensa búsqueda, ya que tenían claro que querían ser propietarios de una vivienda en nuestro país, donde llevan unos cuantos años trabajando y criando a su hijo, sin perder cualquier oportunidad de hacer “una escapada” a su tierra natal.

Tenían resuelta la financiación, pero conociendo Santanderlas condiciones que les ofrecía su entidad, les indiqué que eran claramente mejorables y que estaría encantado de ponerles en contacto con Carmen “mi agente bancario particular” que asume como retos Sabadellpropios todas las operaciones que le hago llegar (que aparte de profesional, es encantadora).

En varias ocasiones hablamos de alguna vivienda que habían visto y de la documentación necesaria por si fuera una operación directa con particular. Finalmente encontraron la casa adecuada y tanto comprador como vendedor no disponían de agente inmobiliario, por lo que me ofrecí por si pudieran necesitar algún modelo de contrato o instrucciones del proceso de compraventa, pero Ekaterina había hecho bien los deberes y tenía claros todos los trámites y “ya no me necesitaba”.

 

La hipoteca la obtuvieron finalmente con la entidad que les propuse y que como ya les había indicado, Ibercajaseguro sería “más ventajosa” para ellos. Tal debió ser el grado de satisfacción (y supongo que el ahorro) que al poco tiempo de ser propietarios de su nuevo hogar, ella me llamó porque querían darme las gracias. Las acepté gustoso pero insistieron en que nos viéramos, por lo que les pedí lugar de encuentro donde acercarme en moto (como siempre hago) pero preferían acercarse ellos en coche ya que jamonvenían juntos. Luego comprendí que se trataba de traerme un “detalle” y que el coche era necesario dado el tamaño del mismo. No se si quedé más sorprendido o agradecido y aún me queda la duda de si se lo transmití adecuadamente, pero creo que ahora con esto, ya queda claro.

Siempre digo que los clientes no paran de sorprenderme, pero sorpresas como estas son muy, muy agradables.

Como es costumbre, los nombres son figurados, pero “la historia” es lo más parecida posible a cómo transcurrió todo.

Félix Bozal es asesor inmobiliario en BIARRITZ-inmo.